Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Freiberg I Janik & Partner Immobilien und Planungsgesellschaft
Rathausplatz 11
30966 Hemmingen
Deutschland
Vertreten durch:
Freiberg & Janik
Kontakt:
Telefon: +49 (0)511 353 797 18
E-Mail: kontakt@immobilien-planungsgesellschaft.de
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge zwischen der Freiberg I Janik und Partner Immobilien und Planungsgesellschaft (nachfolgend „Anbieter“) und ihren Kunden über die Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen:
- Immobilienvermittlung und -beratung
- Projektentwicklung und Projektsteuerung
- Bauherrenvertretung und Baukoordination
- Immobilienmarketing (z. B. Exposé-Erstellung, Gestaltung)
- Verkauf von Online-Dienstleistungen über digitale Plattformen
- Erstellung von Analyse- und Bewertungsgutachten
Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.
§ 2 Vertragsabschluss
(1) Der Vertrag kommt durch Angebotsannahme, schriftliche Beauftragung oder über die Buchung im Online-Shop zustande.
(2) Bei Online-Dienstleistungen kommt der Vertrag durch Abschluss des Bestellvorgangs und Annahme durch den Anbieter zustande.
(3) Der Anbieter behält sich vor, Aufträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
§ 3 Leistungsbeschreibung
(1) Der Anbieter erbringt die vereinbarten Leistungen fachgerecht und nach bestem Wissen.
(2) Die konkrete Leistungsbeschreibung ergibt sich aus dem Angebot, dem Bestellprozess oder einem gesonderten Vertrag.
(3) Der Anbieter ist berechtigt, zur Auftragsabwicklung qualifizierte Dritte einzuschalten.
§ 4 Mitwirkungspflichten des Kunden
(1) Der Kunde stellt alle zur Leistungserbringung erforderlichen Informationen, Unterlagen und Entscheidungen rechtzeitig bereit.
(2) Bei Online-Dienstleistungen ist sicherzustellen, dass technische Voraussetzungen (z. B. Internetzugang, Kamera/Mikrofon) erfüllt sind.
(3) Der Kunde ist verpflichtet, die erbrachte Leistung unverzüglich zu prüfen und Beanstandungen schriftlich anzuzeigen.
§ 5 Vergütung und Zahlungsbedingungen
(1) Die Vergütung richtet sich nach individueller Vereinbarung, Pauschalen oder der im Online-Shop ausgewiesenen Preise.
(2) Es gilt das Zahlungsziel: sofort, netto Kasse.
(3) Zahlungen erfolgen per Vorkasse, bei Maklerleistungen nach notariellem Vertragsabschluss.
(4) Im Verzugsfall behält sich der Anbieter vor, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe (§ 288 BGB) zu berechnen.
(5) Teilleistungen können nach Absprache durch Abschlagsrechnungen vergütet werden.
§ 6 Maklerleistungen
(1) Bei Maklertätigkeit gilt: Der Provisionsanspruch entsteht mit notariellem Abschluss des vermittelten Kaufvertrags (§ 652 BGB).
(2) Der Kunde verzichtet bei digitaler Objektanfrage ausdrücklich auf sein Widerrufsrecht, sofern er die sofortige Dienstleistungserbringung verlangt. Dies wird dokumentiert.
(3) Die Provisionshöhe richtet sich nach der im Exposé oder Vertrag benannten Vereinbarung.
§ 7 Widerrufsrecht
(1) Für Verbraucher gilt das gesetzliche Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen (§ 355 BGB).
(2) Bei digitalen Leistungen und Makleranfragen wird der Kunde über den möglichen Ausschluss des Widerrufsrechts bei sofortiger Leistungserbringung hingewiesen.
(3) Weitere Hinweise erfolgen im Bestellprozess und in der Widerrufsbelehrung.
(4) Bitte beachten Sie, dass für individuell angefertigte bzw. personalisierte Produkte gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 1 BGB kein Widerrufsrecht besteht. Eine Rückgabe oder Stornierung ist daher ausgeschlossen.
§ 8 Haftung
(1) Der Anbieter haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) Eine Haftung für mittelbare Schäden ist ausgeschlossen.
(4) Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
§ 9 Gewährleistung
(1) Bei berechtigten Mängeln steht dem Anbieter zunächst das Recht auf Nachbesserung zu.
(2) Gewährleistungsansprüche verjähren 12 Monate nach Abnahme.
(3) Für Online-Leistungen besteht kein Rückgaberecht nach vollständiger Nutzung.
§ 10 Vertraulichkeit & Datenschutz
(1) Beide Parteien verpflichten sich zur Vertraulichkeit aller im Rahmen der Zusammenarbeit erlangten Informationen.
(2) Personenbezogene Daten werden im Einklang mit der DSGVO verarbeitet. Details finden sich in der Datenschutzerklärung.
§ 11 Vertragslaufzeit und Kündigung
(1) Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem Einzelvertrag.
(2) Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt beiden Seiten vorbehalten.
§ 12 Gerichtsstand und anwendbares Recht
(1) Gerichtsstand für Streitigkeiten ist – soweit zulässig – der Sitz des Anbieters.
(2) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
---
Stand 2025